James Wattstraat 1 – gehele pand
Aan de brede zijstraat van de Zwettestraat op een uitstekende zichtlocatie van bedrijven en winkelpark De Zwette (voorheen bedrijventerrein Leeuwarden West) is gelegen een kantoor met werkplaats van bvo ca. 788 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het bedrijven en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum én de binnenstad van Leeuwarden. Toegang naar de binnenstad maar ook de uitvalswegen richting Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle zijn dichtbij en goed bereikbaar.
- Status: Verhuurd
- Soort object: Kantoren met werkplaats
- Totale vloeroppervlak bvo: 788 m²
- Inhoud: 2.856 m³
- Aantal bouwlagen: 1
- Energielabel: C Bekijk plattegrond (PDF)
Indeling
Hoofdentree met garderobe, toiletgroep en 2 kantoorruimtes, totaal bvo ca. 130 m². De kantoorruimte is te splitsen zodat er in totaal 4 kantoorruimtes kunnen ontstaan. Er is gedeelde parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.
Tevens is er een werkplaats met kantine/kantoorruimte van totaal bvo ca. 564 m² met omheind buitenterrein van ca. 400 m². De werkplaats met schuifdeur (met een hoogte van 4,10 meter) heeft een oppervlakte van ca. 515 m² (ca. 23 x 23,5 meter) en een vrije hoogte van 4,25 meter en voorzien van een betonvloer. Verder is er een magazijnruimte op de verdieping van bvo ca. 88 m². De kantine/kantoorruimte van ca. 49 m² is voorzien van een toiletgroep.
Het gehele pand is beschikbaar vanaf 1 september 2018.
Bijzonderheden
- Gelegen tegenover De Fabriek Leeuwarden
- Aan de achterzijde van het pand is een eigen, afgesloten buitenterrein van ca. 400 m². Tevens is er gedeelde parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.
Voorzieningen
- Centrale verwarming
- Dubbele toiletgroepen
- Kantoorruimte is gestoffeerd
- Airco aanwezig in kantoorruimte
- Led verlichting
- Glasvezel internet aanwezig
- Krachtstroom
Ligging
- Bedrijven en winkelpark De Zwette
- Goede ontsluiting naar uitvalswegen
- Korte afstand tot de binnenstad
Meer informatie over bedrijven en winkelpark De Zwette (voorheen bedrijventerrein Leeuwarden West) is te vinden op www.dezwette.nl.
Meer informatie over De Fabriek is te vinden op www.defabriekleeuwarden.nl.