James Wattstraat 22 A (2 kantoorruimtes op de begane grond)

Nabij de hoofdweg van bedrijven en winkelpark De Zwette (voorheen bedrijventerrein West) is gelegen een modern kleinschalig kantoorgebouw in twee lagen bvo van 60 m² per laag.

Het bedrijven en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum en de binnenstad van Leeuwarden. Toegang naar de binnenstad maar ook de uitvalswegen richting Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle zijn dichtbij en goed bereikbaar.

Indeling begane grond met 2 kantoren
Entree met hal en meterkast. Met een kantoor aan de voorzijde van ca. 25 m² met vaste kasten. Het kantoor aan de achterzijde is ca. 17 m² en voorzien van pantry. Toilet bevindt zich in de hal.

Indeling eerste verdieping (deze verdieping is verhuurd)
Centrale overloop met toilet en pantry, het voorste kantoor is ca. 25 m² met afgesloten doucheruimte. Het achterste kantoor is ca. 15 m².

Bijzonderheden
Er zijn maximaal 6 gezamenlijke parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein en er is ruime parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat. Alle kantoren zijn gebruiksklaar en gestoffeerd. De kantoren kunnen gemeubileerd opgeleverd worden en zijn voorzien van aansluitingen m.b.t. data en telefoon.

Voorzieningen
– Vloerverwarming
– Pantry
– Toilet
– Systeemplafond met LED-verlichting
– Volledige isolatie
– Energielabel A

Ligging
– Uitstekende ligging bij westelijke invalsweg op bedrijven en winkelpark De Zwette
– Ruim parkeren in directe omgeving