’t Bosk 67 D

Indeling

Eigen entree met hal. Woonkamer met keuken. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers. Er is een ruime badkamer aanwezig, een apart toilet en ook is er een berging. Het appartement is ca. 68 m2.

Bijzonderheden

• energielabel A
• lage energiekosten
• all-electric, geen gasaansluiting​

Voorzieningen

• vloerverwarming
• eigen zonnepanelen
• lucht/water warmtepomp
• mechanische ventilatie CO2 gestuurd
• eigen tuin
• parkeerplaats op gezamenlijk eigen terrein
• eigen berging met elektriciteit
• keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap
• badkamer met badkamermeubel
• voorzien van elektrische zonwering

Ligging

• op slechts 300 m. van de dorpskern

Servicekosten

Servicekosten zijn kosten die bovenop de huurprijs, ook wel de kale huur genoemd, van de woning komen. De
huurprijs is het bedrag dat de huurder betaalt voor het enkele gebruik van de woonruimte.
De servicekosten betalen huurders maandelijks als voorschot aan de verhuurder. Uit de servicekosten betaalt de
verhuurder de uitgaven die nodig zijn om het complex in stand te houden. Deze uitgaven bestaan uit:
· het onderhoud aan gemeenschappelijke schuur, parkeerterrein en tuin
· het schoonhouden van het gemeenschappelijke dak
· klein onderhoud en herstelwerkzaamheden
· verlichting en water van de algemene ruimtes
· 1x per jaar wassen van de ramen en kozijnen aan de buitenzijde
· 24-uurs service voor de warmtepomp
· glasverzekering
· abonnement voor rioolonstopping
· gebruikersvergoeding m.b.t. vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap
· beheer en administratie

Energie Prestatie Vergoeding

De woning is een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) en daarom mag de verhuurder een Energie Prestatie
Vergoeding vragen. De Energie Prestatie Vergoeding telt niet mee voor huurtoeslag.
Omdat de woning zelf energie opwekt, is de rekening van het energiebedrijf lager. Wat de huurder meer betaalt door
de Energie Prestatie Vergoeding, is ongeveer wat de huurder minder betaalt aan het energiebedrijf. De huurder krijgt
dus nog steeds een rekening van het energiebedrijf. Want de huurder betaalt altijd een bepaald bedrag voor de
aansluiting op het elektriciteitsnet. Dit heet vastrecht.
Gebruikt de huurder over het gehele jaar meer energie dan de huurwoning opwekt? Dan betaalt de huurder bij voor
het extra gebruik. Gebruikt de huurder minder energie? Dan krijgt de huurder bij de jaarafrekening geld terug van het
energiebedrijf.
De woning heeft een netto warmtevraag die minder is dan 50 kWh per vierkante meter. Dit betekent dat de
verhuurder per maand een maximaal bedrag van € 1,02/m2 van het totale bruto vloeroppervlak in rekening mag
brengen. In geval van ’t Nije Bosk brengt verhuurder slechts € 0,75/m2 per woning per maand in rekening voor de
Energie Prestatie Vergoeding.

De woning en tuin worden gebruiksklaar opgeleverd. Voor erfafscheiding wordt er een beukenhaag geplant. De tuin wordt ingezaaid met gras. De muren worden saus klaar opgeleverd. Er mag niet behangen worden in de woning. Er mag niet gerookt worden in de woning.
Er is een minimale huurperiode van 12 maanden.

Voor meer informatie over dit appartement of de andere nog beschikbare appartementen is te vinden op nijebosk.nl.