Zwettestraat 24 B
Aan de brede hoofdweg van bedrijven en winkelpark De Zwette is gelegen een bedrijfsruimte van ca. 342 m² bvo waarvan 291 m² bvo op de begane grond met parkeergelegenheid.
Het bedrijven en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum én de binnenstad van Leeuwarden. Toegang naar de binnenstad maar ook de uitvalswegen richting Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle zijn dichtbij en goed bereikbaar.
- Status: Verhuurd
- Soort object: Kantoor-/bedrijfsruimte
- Totale vloeroppervlak bvo: 342 m²
- Energielabel: A Bekijk plattegrond (PDF)
Omschrijving
Zelfstandig bedrijfsobject met inpandige kantoren/kantine gelegen op een drukke doorgaande locatie op bedrijventerrein De Zwette in Leeuwarden. Het object heeft een oorsprong in 1975 en is in de periode 2010 volledig gerenoveerd en verduurzaamd (o.a. zeer energiezuinige aardwarmte-installatie). Door de gewijzigde infrastructuur is het object zeer goed bereikbaar vanaf ‘De Haak om Leeuwarden’.
Indeling
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 342 m² bvo, verdeeld over circa 240 m² bvo bedrijfsruimte, circa 51 m² bvo kantoor / kantine op de begane grond, circa 51 m² bvo kantoor op de verdieping. De moderne bedrijfsruimte is ca. 18 x 16 meter en 6,7 meter hoog.
Bijzonderheden
Het object beschikt onder meer over geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming gekoppeld aan een aardwarmte-installatie, ledverlichting en krachtstroom. De wanden en het dak zijn zeer goed geïsoleerd. De kantoren zijn hedendaags en beide voorzien van airconditioning. De kantine/het kantoor op de begane grond beschikt over een keukenopstelling. De bedrijfsruimte is voorzien van een grote elektrische overheaddeur aan de gevel.
Het gehele complex waar Zwettestraat 24 B onderdeel van uit maakt, is in 2010/2011 volledig gemoderniseerd, inclusief alle techniek en met een hoog afwerkingsniveau.
Voorzieningen
- Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming d.m.v. aardwarmte
- Volledig isolatieglas, dak en muur geïsoleerd
- LED-verlichting
- Grote elektrische bedienbare overheaddeur
- Eigen nuts voorzieningen
- Krachtstroom
- Parkeerplaatsen
Ligging
- Op Bedrijven en winkelpark De Zwette
- Goede ontsluiting naar uitvalswegen
- Korte afstand tot de binnenstad en de woonwijken Nylan, Vossepark & Westeinde
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer ca. 500 meter vanaf de bushalte