Brandemeer 5 F – Leeuwarden in optie

Te huur
Leeuwarden
58 m²
€ 950,- per maand, excl. servicekosten
Ik heb interesse

MODERN en ZORGELOOS WONEN
Het voormalige schoolterrein is/wordt getransformeerd tot een groene en autoluwe woonomgeving, met veel gemeenschappelijk groen. Het bestaande schoolgebouw was de basis en is verbouwd tot 7 moderne, duurzame huurwoningen. Deze royale woningen hebben een eigen terras en tuin en zijn energiezuinig. De woning is een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Op loopafstand vind je een winkelcentrum met verschillende supermarkten, speciaal winkels en horeca. Heerlijk wonen en dichtbij de binnenstad van Leeuwarden (ca. 1,5 km). Omdat de woningen in de vrije sector verhuurd worden, is het niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.

De woningen worden rond 1 april 2024 opgeleverd.

 

  • Status: Te huur
  • Prijs:€ 950,- per maand, excl. servicekosten
  • Aanvaarding: in overleg
  • Soort object: Woning
  • Totale vloeroppervlak bvo: 58 m²
  • Aantal bouwlagen: 1
  • Renovatiejaar: 2023
  • Energielabel: A+++
  • Parkeren: Gemeenschappelijk parkeerterrein

INDELING

Entree met hal en toilet, een lichte hoge woonkamer met keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer, een ruime service ruimte. En tuin/terras. Ook is er een aparte berging aanwezig. De woning is ca. 58m2

BIJZONDERHEDEN

  • energielabel A+++
  • lage energiekosten
  • all-electric, geen gasaansluiting

VOORZIENINGEN

  • vloerverwarming
  • pvc vloer
  • keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap
  • badkamer met badkamermeubel
  • eigen zonnepanelen
  • lucht/water warmtepomp
  • mechanische ventilatie CO2 gestuurd
  • zonwering
  • eigen terras en tuin
  • parkeerplaats op gezamenlijk terrein
  • eigen berging met elektriciteit

LIGGING

  • op slechts ca. 300 m. van een winkelcentrum
  • op ca. 1,5 km van de binnenstad van Leeuwarden
  • het Leeuwarder Bos is om de hoek

SERVICEKOSTEN

Servicekosten zijn kosten die bovenop de huurprijs, ook wel de kale huur genoemd, van de woning komen. De huurprijs is het bedrag dat de huurder betaalt voor het enkele gebruik van de woonruimte.
De servicekosten betalen huurders maandelijks aan de verhuurder. Uit de servicekosten betaalt de
verhuurder de uitgaven die nodig zijn om het complex in stand te houden. Deze uitgaven bestaan uit:
– het onderhoud aan gemeenschappelijk terrein/tuin
– het schoonhouden van het (gemeenschappelijke) dak
– klein onderhoud en herstelwerkzaamheden
– verlichting, elektra en water van de algemene ruimtes
– 1 x per jaar wassen van de ramen en kozijnen aan de buitenzijde
– 24-uurs service voor de warmtepomp
– glasverzekering
– abonnement voor rioolontstopping
– gebruikersvergoeding m.b.t. vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap

– gebruikersvergoeding m.b.t. zonwering en vloer
– beheer en administratie

Prijs van de service kosten €109  per maand

De woning, met terras en tuin, wordt gebruiksklaar opgeleverd. Voor de erfafscheiding wordt een beukenhaag geplant. De muren worden sausklaar opgeleverd. Er mag niet behangen worden in de woning. Er mag niet gerookt worden in de woning.
Er is een minimale huurperiode van 12 maanden.

Voor meer informatie over deze woning of de andere nog beschikbare woningen is te vinden op nijeskoalle.nl.

 

Brandemeer 5 F – Leeuwarden in optie8918 CT, Leeuwarden

Ik heb interesse in dit object

Precies wat je zocht? Of net niet helemaal, maar zie je wel mogelijkheden? Dan zien wij die vast ook. Neem contact op via onderstaand formulier, dan maken we snel een afspraak voor een bezichtiging.

Onze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Klik op 'Ik ga akkoord' om toestemming te geven voor het plaatsen van cookies. Lees meer over cookies