Zwettestraat 29-06
Aan de Zwettestraat, de hoofdweg van bedrijven- en winkelpark De Zwette, is gelegen een bedrijfspand met kantoren van ca. 871 m². Het pand is afgelopen jaren grondig gerenoveerd, zeer goed geïsoleerd en verduurzaamd. Het gebouw beschikt over een geïsoleerd dak (voorzien van wit dakleer), energielabel A en is hedendaags qua voorzieningen en uitstraling. Met eigen afgesloten buitenterrein en gemeenschappelijke terrein met voldoende parkeermogelijkheden.
Het bedrijven- en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum én de binnenstad van Leeuwarden. Toegang naar de binnenstad en ook de uitvalswegen richting Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle zijn dichtbij en goed bereikbaar.
- Status: Verhuurd
- Soort object: Bedrijfsruimte
- Totale vloeroppervlak bvo: 871 m²
- Renovatiejaar: 2013/2022
- Energielabel: A
- Parkeren: Eigen afgesloten terrein en gemeenschappelijk terrein Bekijk plattegrond (PDF)
Indeling
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 871 m2 bvo, welke is verdeeld over ca. 784 m2 bvo bedrijfsruimte (25 x 25 m als grootste vrije oppervlakte, hoogte ca. 5 m) en ca. 30 m2 bvo kantoor op begane grond. Op verdieping is ca. 25 m2 bvo bedrijfsruimte en ca. 32 m2 bvo kantoor. Er zijn 3 grote overheaddeuren aan de voorgevel.
Zwettestraat 29 06 is ook tezamen te huur met Zwettestraat 29 05 van ca. 507 m2 bvo.
Bijzonderheden
Het gehele complex waar Zwettestraat 29-06 onderdeel van uit maakt, is afgelopen jaren grondig gerenoveerd, zeer goed geïsoleerd en verduurzaamd. In 2022 is het gebouw voorzien van een geïsoleerd dak (voorzien van wit dakleer), energielabel A en is hedendaags qua voorzieningen en uitstraling.
Voorzieningen
- 3 grote, elektrische overheaddeuren (breedte x hoogte is 5 x 4,10 meter)
- Aparte loopdeur
- Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
- Ramen voorzien van HR++ glas
- Systeemplafond met led-verlichting
- Uitgebreide toiletgroep
- Keukenvoorziening/pantry
- Lichtkoepels
- Brandblussers en -haspels
- Krachtstroom
- Verkoopbalie
- Eigen terrein dat wordt afgesloten met elektrische schuifpoort
- Gemeenschappelijk parkeerterrein met Zwettestraat 29-05 van in totaal ca. 20 parkeerplaatsen
- Wij kunnen per direct een snelle en stabiele internetverbinding van 50 mb/s verzorgen
Daarnaast zijn er diverse zaken ter overname van de vertrekkend huurder.
Ligging
- Op bedrijven- en winkelpark De Zwette
- Goede ontsluiting naar uitvalswegen
- Korte afstand tot de binnenstad en de woonwijken Nylan, Vossepark & Westeinde
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer ca. 500 meter vanaf de bushalte
- 2 km vanaf het Centraal Station Leeuwarden
- Meer informatie over bedrijven- en winkelpark De Zwette is te vinden op www.dezwette.nl.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein en passende bedrijven zijn actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.
Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties worden afgegeven tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.