Zwettestraat 29-06
Aan de Zwettestraat, de hoofdweg van bedrijven- en winkelpark De Zwette, is gelegen een bedrijfspand met kantoren van ca. 871 m². Het pand is afgelopen jaren grondig gerenoveerd, zeer goed geïsoleerd en verduurzaamd. Het gebouw beschikt over een geïsoleerd dak (voorzien van wit dakleer), energielabel A en is hedendaags qua voorzieningen en uitstraling. Met eigen afgesloten buitenterrein en gemeenschappelijke terrein met voldoende parkeermogelijkheden.
Het bedrijven- en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum én de binnenstad van Leeuwarden. Toegang naar de binnenstad en ook de uitvalswegen richting Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle zijn dichtbij en goed bereikbaar.
- Status: Te huur
- Prijs:€ 4.375- ex. btw, per maand
- Aanvaarding: In overleg
- Soort object: Bedrijfsruimte
- Totale vloeroppervlak bvo: 871 m²
- Renovatiejaar: 2013/2022
- Energielabel: A
- Parkeren: Eigen afgesloten terrein en gemeenschappelijk terrein Bekijk plattegrond (PDF)
Indeling
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 871 m2 bvo, welke is verdeeld over ca. 784 m2 bvo bedrijfsruimte (25 x 25 m als grootste vrije oppervlakte, hoogte ca. 5 m) en ca. 30 m2 bvo kantoor op begane grond. Op verdieping is ca. 25 m2 bvo bedrijfsruimte en ca. 32 m2 bvo kantoor. Er zijn 3 grote overheaddeuren aan de voorgevel.
Zwettestraat 29 06 is ook tezamen te huur met Zwettestraat 29 05 van ca. 507 m2 bvo.
Bijzonderheden
Het gehele complex waar Zwettestraat 29-06 onderdeel van uit maakt, is afgelopen jaren grondig gerenoveerd, zeer goed geïsoleerd en verduurzaamd. In 2022 is het gebouw voorzien van een geïsoleerd dak (voorzien van wit dakleer), energielabel A en is hedendaags qua voorzieningen en uitstraling.
Voorzieningen
- 3 grote, elektrische overheaddeuren (breedte x hoogte is 5 x 4,10 meter)
- Aparte loopdeur
- Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
- Ramen voorzien van HR++ glas
- Systeemplafond met led-verlichting
- Uitgebreide toiletgroep
- Keukenvoorziening/pantry
- Lichtkoepels
- Brandblussers en -haspels
- Krachtstroom
- Verkoopbalie
- Eigen terrein dat wordt afgesloten met elektrische schuifpoort
- Gemeenschappelijk parkeerterrein met Zwettestraat 29-05 van in totaal ca. 20 parkeerplaatsen
- Wij kunnen per direct een snelle en stabiele internetverbinding van 50 mb/s verzorgen
Daarnaast zijn er diverse zaken ter overname van de vertrekkend huurder.
Ligging
- Op bedrijven- en winkelpark De Zwette
- Goede ontsluiting naar uitvalswegen
- Korte afstand tot de binnenstad en de woonwijken Nylan, Vossepark & Westeinde
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer ca. 500 meter vanaf de bushalte
- 2 km vanaf het Centraal Station Leeuwarden
- Meer informatie over bedrijven- en winkelpark De Zwette is te vinden op www.dezwette.nl.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein en passende bedrijven zijn actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.
Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties worden afgegeven tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ik heb interesse in dit object
Precies wat je zocht? Of net niet helemaal, maar zie je wel mogelijkheden? Dan zien wij die vast ook. Neem contact op via onderstaand formulier, dan maken we snel een afspraak voor een bezichtiging.